المزيد عن الضرائب

واجب الاستحواذ
يخضع الاستحواذ على العقارات أو الأسهم العادية لرسوم الاستحواذ، بناءً على القيمة السوقية التي تحددها هيئة الضرائب. ويبلغ معدل الرسوم 4% على أول مليار فورنت مجري لكل عقار، مع تطبيق 2% على المبلغ المتبقي. ويبلغ الحد الأقصى للرسوم المستحقة لكل عقار 200 مليون فورنت مجري.

ضريبة الأعمال المحلية
إن القاعدة الضريبية للأنشطة التجارية المحلية هي الإيرادات الصافية، والتي يمكن تخفيضها بتكلفة السلع المباعة، والخدمات الوسيطة، ورسوم المقاولين من الباطن، وتكاليف المواد، وتكاليف البحث والتطوير المباشرة.
تم تحديد الحد الأقصى للضريبة على الأنشطة المؤقتة عند 5000 فورنت مجري لكل يوم تقويمي.
تحدد البلدية كيفية إدخال الضريبة وأية خصومات متاحة.

ضريبة البناء
تخضع جميع المباني السكنية وغير السكنية الواقعة ضمن اختصاص البلدية لضريبة البناء. وتسري الضريبة على جميع المباني داخل المبنى، بغض النظر عن الغرض منها أو استخدامها. ويعتبر دافع الضريبة هو مالك العقار اعتبارًا من الأول من يناير. وفي حالة وجود أكثر من ملاك، يتم دفع الضريبة بشكل متناسب مع حصص ملكيتهم.
يتم حساب ضريبة البناء على أساس مساحة الأرضية القابلة للاستخدام (الحد الأقصى 1100 فورنت مجري/م²/سنة) أو القيمة السوقية المعدلة (حتى 3.6% من القيمة السوقية المعدلة للعقار)، اعتمادًا على قرار البلدية.

ضريبة الأراضي
اعتبارًا من الأول من يناير، أصبح لزامًا على مالكي الأراضي دفع ضريبة الأراضي. يتم حساب الضريبة على أساس مساحة الأرض (بحد أقصى 200 فورنت/م²/سنة، مطروحًا منها المساحة التي تشغلها المباني) أو القيمة السوقية المعدلة للأرض (حتى 3%)، وذلك حسب قرار البلدية.
وبما أن القرارات البلدية تؤثر على كل من معدلات ضريبة البناء وضريبة الأراضي، فمن المستحسن جمع المعلومات حول الطريقة المحددة التي تستخدمها البلدية المعنية.

تخفيضات القاعدة الضريبية للشركات
بدل الاستثمار للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة
هذا البدل متاح للشركات الصغيرة والمتوسطة التي يكون جميع أعضائها من الأفراد اعتبارًا من اليوم الأخير من السنة الضريبية. وهو يتيح للشركات خفض أرباحها قبل الضريبة من خلال الاستثمار في أصول جديدة غير مستخدمة. ولا يجوز أن يتجاوز البدل أرباحها قبل الضريبة.

محمية التنمية
يمكن للشركات إنشاء احتياطي تطوير، مما يقلل من القاعدة الضريبية بموجب قانون ضريبة الشركات. يبلغ الحد الأقصى للاحتياطي 50% من الأرباح السنوية قبل الضريبة، حتى 10 مليارات فورنت. يجب استخدام المبلغ المحجوز للاستثمارات الرأسمالية في غضون أربع سنوات. اعتبارًا من عام 2021، تم إزالة الحد الأقصى البالغ 10 مليارات فورنت لاحتياطيات التطوير، مما يسمح بمزايا ضريبية أكبر للشركات.

بدل الاستثمار للعقارات الأثرية
بالنسبة لمشاريع الحفاظ على التراث الثقافي التي تتضمن تجديد الممتلكات الأثرية أو الممتلكات الخاضعة للحماية المحلية الفردية، يمكن خصم ضعف تكاليف التجديد من القاعدة الضريبية. ويمكن للشركات التابعة أيضًا استخدام هذا البدل. ويبلغ الحد الأقصى للخصم الضريبي 100 مليون يورو.

الإعفاء الضريبي للاستثمارات في كفاءة الطاقة
يحق لدافعي الضرائب الحصول على خصم ضريبي لاستثمارات كفاءة الطاقة، بما يصل إلى 30-65% من التكاليف المسجلة، حتى 15 مليون يورو. ويمكن تطبيق الخصم في السنة الضريبية التالية لبدء تشغيل الاستثمار أو في السنة الضريبية لبدء التشغيل، ويظل متاحًا للسنوات الخمس التالية.

ائتمان ضريبة التنمية
يحق للمكلفين الحصول على ائتمان ضريبي للتنمية إذا كانوا:

1. القيام باستثمار لا يقل عن 3 مليارات فورنت مجري، أو
2. القيام باستثمار لا يقل عن مليار فورنت مجري في منطقة تفضيلية، أو
3. القيام باستثمار لا يقل عن 100 مليون فورنت في منشأة تستخدم لـ
إنتاج الأغذية ذات الأصل الحيواني، أو
4. القيام باستثمار لا يقل عن 100 مليون فورنت مجري فيما يتعلق بالبيئة
الحماية، أو
5. القيام باستثمار لا يقل عن 100 مليون فورنت في البحث والتطوير
(البحث والتطوير)، أو
6. القيام باستثمار يتعلق بإنتاج الأفلام والفيديو، أو
7. القيام باستثمارات مرتبطة بخلق فرص العمل، أو
8. القيام باستثمار لا يقل عن 100 مليون فورنت مجري في غضون ثلاث سنوات من دخول سوق الأوراق المالية، أو
9. القيام باستثمار لا يقل عن 100 مليون فورنت في منطقة المشاريع الحرة أو
الاستثمار الاستراتيجي المتعلق بالانتقال إلى اقتصاد خالٍ من الانبعاثات الصافية.
للمطالبة بالائتمان الضريبي التنموي، يجب تقديم طلب إلى الوزير
المسؤول عن السياسة الضريبية. يمكن استخدام الائتمان على مدار 13 سنة ضريبية، ولكن ليس بعد
السنة السادسة عشرة التالية لتقديم الطلب.